مرحبا بكم في موقع التسجيل العيني للعقار

15/11/1429
البدء في تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار بحريملاء

تفاصيل الخبر

28/10/1429
لقاء مشترك في حريملاء لمناقشة تطبيق التسجيل العيني للعقار

تفاصيل الخبر

7/08/1429
أصدر معالي وزير العدل الدكتور عبدالله بن محمد بن إبراهيم آل الشيخ مؤخرا قرارا بتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في المنطقة العقارية الواقعة بمحافظة حريملاء

تفاصيل الخبر

10/07/1429
كلمة صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبد العزيز وزير الشئون البلدية والقروية بمناسبة تدشين أعمال التسجيل العيني للعقار

تفاصيل الخبر

السجل العقاري المنطقة العقارية الخارطة خرائط الأساس الطبوغرافية القيد الأول أعمال التحديد والتحرير القيود التالية المحكمة المختصة الحق العقاري الحق العيني الأصلي الحق العيني التبعي حق الارتفاق

حق الارتفاق

حق عيني عقاري يحد من منفعة عقار لمصلحة عقار غيره يملكه شخص آخر.

الحق العيني التبعي

حق يتقرر على العقار ضماناً لحق شخصي.

الحق العيني الأصلي

الحق المستقل بذاته ، غير المستند إلى حق آخر يرد على استعمال الشيء محل الحق أو استغلاله أو التصرف فيه.

الحق العقاري

سلطة مباشرة يقرها النظام لشخص أو أكثر على عقار معين ، تخوله التصرف فيه والاستئثار بمنافعه.

المحكمة المختصة

المحكمة التي يقع العقار في دائرة اختصاصها .

القيود التالية

إدراج التصرفات التي ترد على الوحدة العقارية بعد إتمام القيد الأول في السجل العقاري .

أعمال التحديد والتحرير

الوقوف على طبيعة الوحدة العقارية، وإعداد خارطة لها بمعرفة مهندس أو مساح، يوضح عليها رقمها وبياناتها ، وتحرير محضر يذكر فيه ما يدلي به المالك من أقوال وما يؤيدها من مستندات ، وأقوال من يدعي لنفسه حقاً عليها ، وأقوال الجيران وغيرهم إن لزم الأمر وفقاً للنموذج المعد لهذا الغرض ويتم ذلك تحت إشراف قاض من المحكمة المختصة.

القيد الأول

إدراج الوحدات العقارية في السجل العقاري لأول مرة بحالتها التي هي عليها ، وتخصيص صحيفة لكل منها وفقاً لأحكام هذا النظام.

خرائط الأساس الطبوغرافية

تمثيل لمساحة معينة من سطح الأرض بما عليها من ظواهر مختلفة ، وفق مقياس رسم دقيق يمثل نسبة ثابتة بين الأبعاد الخطية على الخارطة والأبعاد الأصلية المناظرة لها على الطبيعة .

الخارطة

رسم هندسي مساحي مبنى على نظام إحداثيات وطني يبين موقع المنطقة والوحدة أو الوحدات العقارية وحدودها ومعالمها وأرقامها وأطوالها ومساحتها.

المنطقة العقارية

من الوحدات العقارية محددة بشوارع رئيسة أو معالم ثابتة وواضحة.

السجل العقاري

مجموعة الوثائق التي تبين أوصاف كل عقار وموقعه وحالته الشرعية ، وماله من حقوق وما عليه من التزامات ، والتعديلات التي تطرأ عليه تباعاً .

<< التعريف السابق | التعريف التالي >>

<تشغيل توقف إعادة تشغيل>